値下げ物件
【間取り】
【外観】
◇限定1棟◇
完成いたしました♪
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【外観】 ◇限定1棟◇ 完成いたしました♪ 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【バルコニー】 
【洋室】 
【収納】 -
【納戸】 
【洋室】 
【収納】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
角地
開発分譲地内
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,299万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市針ケ谷１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 東武宇都宮線『安塚』 徒歩28分 (約2240m) ＪＲ東北本線『雀宮』 徒歩33分 (約2600m) |
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| 建物面積 | 105.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建09485号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公165.43㎡(50.04坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.30m 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.66m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 若松原中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ヨークベニマル針ヶ谷店 徒歩11分 (約863m) カワチ薬品針ヶ谷店 徒歩12分 (約908m) 栃木銀行雀宮支店 徒歩30分 (約2379m) 足利銀行雀宮支店 徒歩29分 (約2267m) 宇都宮兵庫塚郵便局 徒歩18分 (約1391m) さかえ認定こども園 徒歩8分 (約579m) 宇都宮市立新田小学校 徒歩4分 (約268m) 宇都宮市立若松原中学校 徒歩20分 (約1586m) |
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| 備考 | ※建築基準法22条区域 ※道路斜線制限 ※隣地斜線制限 ※日影による中高層の建築物の制限(二種)4h-2.5h 測定?4ｍ ※宇都宮市景観条例 ※都市再生特別措置法 ※航空法 ※宅地造成及び特定盛土等規制法 ※開発行為許可証:宇都宮市指令都第196号(昭和55年9月29日) /工事完了公告:宇都宮市指令都第196号(昭和58年6月30日) |
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| 物件番号 | 4661042 | 取引態様 | 媒介 |
