【間取り】
【外観】
日当たり良好な和室♪
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【外観】 日当たり良好な和室♪ 
【和室】 畳の調湿効果と柔らかさにより快適な環境で過ごせますね。 
【キッチン】 現地写真：内観【キッチン】 
【収納】 クローゼット付きで、衣類や荷物もすっきり整理できます。 
【収納】 クローゼット付きで、衣類や荷物もすっきり整理できます。 
【洋室】 洋室はシンプルなデザインが特徴で、インテリアの自由度が高いのでお好きなお部屋にするのもいいですね。 
【キッチン】 キッチンには日当たりのいい窓があるので日中は電気を付けなくてお料理ができますね♪ -
【キッチン】 キッチン収納もしっかり完備されているのは助かりますね♪ 
【洗面所】 収納スペースもしっかり確保された洗面器♪ 
【浴室】 広々とした浴室には、スタイリッシュなユニットバスを採用♪ 
【トイレ】 トイレ 
【玄関】 玄関収納もしっかり確保されているので家族が多くても収まりますね♪ 
【玄関】 現地写真：玄関 -
【外観写真】 現地写真：ポスト【共有部分】 
【駐車場】 駐輪場 
【外観写真】 現地写真：外観【全景】 
【外観写真】 現地写真：外観【全景】 
【眺望写真】 現地写真：眺望風景 7階 
【眺望写真】 現地写真：眺望風景 7階 
【その他】 看板 -
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
即入居可
物件概要
| 価格 | 500万円 | 間取り | 1DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市南大通り１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『宇都宮』 徒歩10分 (約726m) 東武宇都宮線『東武宇都宮』 徒歩19分 (約1500m) 宇都宮芳賀ライト線『宇都宮駅東口』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 42.21㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1973年(昭和48年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 簗瀬小学校 徒歩2分 (約88m) | 中学区 | 旭中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,020円/月 | 修繕積立金 | 5,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：12.30% 想定家賃収入：615,000円 | ||
| 周辺環境 | 宇都宮市立簗瀬小学校 徒歩2分 (約88m) 宇都宮市立旭中学校 徒歩7分 (約550m) 宇都宮川向郵便局 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン宇都宮簗瀬１丁目店 徒歩5分 (約340m) 医療法人十全会上野病院 徒歩10分 (約780m) セブンイレブン宇都宮簗瀬２丁目店 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4401260 | 取引態様 | 一般媒介 |
