【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
整形地
更地渡
建築条件無
物件概要
| 価格 | 1,750万円 | 坪単価 | 坪34.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市中岡本町 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『岡本』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 土地面積 | 170.4㎡(51.54坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岡本北小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 古里中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 工事完了予定日：2024年11月 ※建築基準法２２条区域 ※道路斜線制限 ※隣地斜線制限 ※日影による中高層の建築物の制限（二種）４ｈ－２．５ｈ 測定高４ｍ ※宇都宮市景観条例 ※文化財保護法（遺跡名：日吉神社北遺跡） ※都市再生特別措置法 ※開発行為許可証：栃木県指令都計第４－４－５７号（昭和５２年１０月１４日） ／工事完了公告：栃木県指令都計第４－４－５７号（昭和５３年１１月１７日） ※売地（古家あり）建物解体後更地渡し ※境界確定後に敷地面積に差異が生じる場合がございますがその差異による清算はいたしません。 ※造成工事完了予定：令和６年１１月下旬予定 ※区割が変更になる場合がございます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。※所要時間は徒歩８０ｍ／分で算出しております。 契約制限あり 木造で地階を有しない階数が３階建以下の住宅建築計画 または更地利用の方へ向けた土地販売です。 |
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| 物件番号 | 4078604 | 取引態様 | 媒介 |
