【間取り】
【全体区画図】
こちらは1号棟になります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズインクローク
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
角地
整形地
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市双葉２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 東武宇都宮線『江曾島』 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 105.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建11992号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 153.15㎡(46.32坪) | 接道 | 北側幅 約4.0m 西側(公道)幅 約8.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 緑が丘小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※道路後退用地(1号地約7.04㎡、2号地約7.82㎡)は宇都宮市に寄附予定です ※建築基準法22条区域 ※道路斜線制限 ※隣地斜線制限 ※日影による中高層の建築物の制限(二種)5h-3h 測定高4ｍ ※宇都宮市景観条例 ※都市再生特別措置法 ※航空法 ※宅地造成及び特定盛土等規制法 |
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| 物件番号 | 4779613 | 取引態様 | 媒介 |
