【区画図】
【外観】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
平坦地
更地渡
建築条件無
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 坪単価 | 坪22.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市雀宮町 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『雀宮』 徒歩7分 (約560m) |
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| 土地面積 | 公293.57㎡(88.80坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.6m(位置指定) 東側(私道)幅 約4.1m 北側(私道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 184% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 雀宮中央小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 若松原中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ●造成込価格：２２９０万円 ※航空法 ※文化財保護法（雀宮東浦遺跡） ※宅地造成及び特定盛土等規制法 ※古家あり（解体後更地渡し） ※造成工事完了予定：令和８年１１月下旬予定 ※分筆・境界確定後に敷地面積に差異が生じる場合がございますがその差異による清算はいたしません。 ※公簿売買となります ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。 |
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| 物件番号 | 4786368 | 取引態様 | 媒介 |
