【リビング】
LDKは15帖ございます。
※同社施工例
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【リビング】 LDKは15帖ございます。 ※同社施工例 
【リビング】 キッチンからリビング全体を見渡すことができます。 ※同社施工例 
【キッチン】 ホワイトを基調としたカウンターキッチン。 ※同社施工例 
【キッチン】 収納力もばっちりです。 ※同社施工例 
【キッチン】 ※同社施工例 
【キッチン】 ※同社施工例 
【浴室】 浴室に窓あり。 ※同社施工例 -
【室内設備】 ※同社施工例 
【洗面所】 洗面所に窓あり。 ※同社施工例 
【トイレ】 トイレ収納あり。 ※同社施工例 
【洋室】 ※同社施工例 
【洋室】 ※同社施工例 
【洋室】 ※同社施工例 
【洋室】 ※同社施工例 -
【洋室】 ※同社施工例 
【収納】 ☆全居室収納付き☆ ※同社施工例 
【バルコニー】 ※同社施工例 
【室内設備】 ※同社施工例
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
クッションフロア
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ルーフバルコニー
主な特徴
始発駅
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
平坦地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
〇ＪＲ宇都宮駅まで徒歩約１６分〇３沿線利用可〇簗瀬小学校まで徒歩約７分
◇お気軽にお問い合わせください◇
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市簗瀬３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『宇都宮』 徒歩16分 (約1280m) 宇都宮芳賀ライト線『宇都宮駅東口』 徒歩15分 (約1200m) 東武宇都宮線『東武宇都宮』 徒歩27分 (約2100m) |
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| 建物面積 | 97.2㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第26UDI1W建01594号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 7.29㎡ | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公129.19㎡(39.07坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.6m 間口 約7.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 簗瀬小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 旭中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン宇都宮天神二丁目店 徒歩5分 (約400m) たいらや簗瀬平成通り店 徒歩5分 (約400m) 宇都宮市立簗瀬小学校 徒歩6分 (約480m) 宇都宮市立旭中学校 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4759862 | 取引態様 | 媒介 |
