【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
2階建
整形地
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市一ノ沢町 1号棟 | ||
| アクセス | 東武宇都宮線『東武宇都宮』 バス乗車11分 関東バス 下原 停 徒歩3分 (約210m) 関東バス『下原』 徒歩3分 (約210m) |
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| 建物面積 | 108.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建13574号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 181.58㎡(54.92坪) | 接道 | 南東側(私道)幅 約3.8m |
| 私道 | 含:6.63㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地(一部 公衆用道路含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 戸祭小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 星が丘中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※建築基準法22条区域 ※道路斜線制限 ※隣地斜線制限 ※日影による中高層の建築物の制限(二種)4h-2.5h 測定高4ｍ ※宇都宮市景観条例 ※都市再生特別措置法 ※宅地造成及び特定盛土等規制法 |
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| 物件番号 | 4638957 | 取引態様 | 媒介 |
