【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 栃木県宇都宮市宝木本町 1号棟 | ||
| アクセス | 関東自動車『柿の木幼稚園』 徒歩4分 (約280m) |
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| 建物面積 | 95㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建14443号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 231.25㎡(69.95坪) | 接道 | 北西側幅 約4.4m 南東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ最高限度有・日影制限有・法22条区域・高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 細谷小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 宝木中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※建築基準法22条区域 ※制限 ※北側斜線制限 ※日影による中高層の建築物の制限(一種)3h-2h 測定高1.5ｍ ※絶対高さ制限10ｍ ※宇都宮市景観条例 ※都市再生特別措置法 ※宅地造成及び特定盛土等規制法 |
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| 物件番号 | 4722726 | 取引態様 | 媒介 |
