【区画図】
こちらは2号地になります。
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
始発駅
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
更地渡
建築条件無
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 坪単価 | 坪36.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 栃木県下野市小金井 2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東北本線『小金井』 徒歩4分 (約300m) |
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| 土地面積 | 205.22㎡(62.07坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:2区画 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 国分寺小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 国分寺中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 期日指定:2026年10月上旬(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 下野市立国分寺小学校 徒歩7分 (約500m) 下野市立国分寺中学校 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ★契約制限あり★ 木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。 ※建築基準法22条区域 ※道路斜線制限 ※隣地斜線制限 ※日影による中高層の建築物の制限(二種)5h-3h 測定高4ｍ ※下野市景観条例 ※都市再生特別措置法 ※宅地造成及び特定盛土等規制法 ※造成工事完了予定:令和8年10月上旬予定 ※分筆後に敷地面積に差異が生じる場合がございますがその差異による清算はいたしません。 ※区割が変更になる場合がございます。 |
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| 物件番号 | 4794523 | 取引態様 | 媒介 |
